Danh mục thiết bị bàn giao căn hộ

DANH MỤC VẬT LIỆU BÊN TRONG VÀ NGOÀI TÒA NHÀ

TT	Loại phòng	Chi tiết
I. DANH MỤC VẬT LIỆU VÀ THIẾT BỊ HOÀN THIỆN BÊN TRONG CĂN HỘ
1	Phòng khách và phòng ăn	Sàn: - Lát gỗ công nghiệp hoặc tương đương. Tường: - Sơn nước Jotun hoặc giấy dán tường Trần: - Trần thạch cao, sơn nước Jotun hoặc tương đương Cửa đi chính vào nhà: - Cửa gỗ tự nhiên ghép thanh hoặc cửa chống cháy, cửa gỗ công nghiệp. Cửa đi + vách ra ban công: - Khung và cửa nhựa lõi thép hoặc tương đương. - Kính dán an toàn, chiều dày thay đổi theo chiều cao tầng. Thiết bị điện: - Công tắc: Sino, Lioa hoặc tương đương - Ổ cắm: Sino, Lioa hoặc tương đương - Đèn ốp trần: Sino, Lioa hoặc tương đương Điện thoại - Viễn thông: - Đầu cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp Điều hòa: - Cung cấp đầu chờ kỹ thuật cho các vị trí đặt điều hòa trong căn hộ (đường đây, đường ống chôn tường). Khách hàng tự trang bị điều hòa.
2	Phòng ngủ	Sàn: -         Lát gỗ công nghiệp hoặc tương đương. Tường: -         Sơn nước Jotun hoặc giấy dán tường. Trần: - Trần thạch cao, sơn nước Jotun hoặc tương đương Cửa thông phòng + cửa sổ: - Khung và cửa nhựa lõi thép hoặc tương đương. - Kính dán an toàn chiều dày thay đổi theo chiều cao tầng. Thiết bị điện: - Công tắc: Sino, Lioa hoặc tương đương - Ổ cắm: Sino, Lioa hoặc tương đương - Đèn ốp trần: Sino, Lioa hoặc tương đương Điện thoại - Viễn thông: - Đầu cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp Điều hòa: - Cung cấp đầu chờ kỹ thuật cho các vị trí đặt điều hòa trong căn hộ (đường đây, đường ống chôn tường). Khách hàng tự trang bị điều hòa.
3	Phòng bếp	Sàn: - Lát gạch hoặc tương đương. Tường: - Sơn nước jotun hoàn thiện, giấy dán tường. Trần: - Trần thạch cao, sơn nước Jotun hoặc tương đương Cửa ra ban công: - Khung và cửa nhựa lõi thép hoặc tương đương. Thiết bị điện: - Công tắc: Sino, Lioa hoặc tương đương - Ổ cắm: Sino, Lioa hoặc tương đương - Đèn ốp trần: Sino, Lioa hoặc tương đương Đường ống kỹ thuật: - Bố trí các đầu chờ kỹ thuật (cấp điện, cấp nước, thoát nước…). Không bao gồm tủ bếp và thiết bị bếp. Tủ bếp: - Tủ bếp gỗ công nghiệp. - Bếp Từ hoặc Bếp hồng ngoại. - Vòi bếp gật gù nóng lạnh (hãng TOTO). - Chậu rửa cao cấp thế hệ mới ĐA 13.
4	Ban công và Sân phơi	Sàn: - Cán phẳng sàn bằng vữa xi măng, gạch Ceramic Tường: -        Sơn nước jotun hoặc tương đương Thiết bị điện, nước: - Công tắc: Sino, Lioa hoặc tương đương - Ổ cắm: Sino, Lioa hoặc tương đương - Đèn ốp trần: Sino, Lioa hoặc tương đương - Đầu chờ vị trí kỹ thuật (cấp điện, cấp nước, thoát nước) cho máy giặt
5	Phòng vệ sinh (WC)	Sàn: - Lát gạch Ceramic. Tường: - Ốp gạch Ceramic hoặc tương đương. Trần: - Trần thạch cao chịu nước. Cửa: - Khung và cửa nhựa lõi thép, cửa gỗ tự nhiên hoặc gỗ công nghiệp. Thiết bị điện, nước: - Công tắc: Sino, Lioa hoặc tương đương - Ổ cắm: Sino, Lioa hoặc tương đương - Đèn ốp trần: Sino, Lioa hoặc tương đương - Các vị trí ống thoát nước sàn và đường ống thoát nước các thiết bị vệ sinh. - Đầu chờ kỹ thuật cho bình nóng lạnh (đường dây, đường ống). Không bao gồm bình nóng lạnh. Thiết bị vệ sinh: - Bàn cầu hai khối, nắp đóng êm TC393VS Hệ thống xả Siphon, tiết kiệm nước (4.8/3L (TOTO ). - Chậu đặt trên bàn (TOTO). - Vòi chậu gật gù nóng lạnh (TOTO). - Ống thải chữ P (TOTO). - Sen tắm nóng lạnh Capella, bát sen mạ (TOTO). - Thanh vắt khăn (TOTO). - Lô giấy vệ sinh (TOTO). - Dây xịt nước màu kem (TOTO). - Móc áo, Vòi nước lạnh (gắn tường) (TOTO). - Ga thoát sàn (TOTO).
6	Đường ống căn hộ	Trong căn hộ: -       Đường ống cấp nước loại PPR DisMy hoặc tương đương -       Đường ống thoát nước loại u.PVC DisMy hoặc tương đương Ngoài căn hộ: -       Ống cấp nước từ bên ngoài ngầm đất dùng HDPE
7	Hệ thống thu gom rác thải	-       Các tầng có ngăn chứa rác chung.
II	DANH MỤC VẬT LIỆU VÀ THIẾT BỊ HOÀN THIỆN CHÍNH CỦA CÁC HỆ THỐNG CHUNG
1	Sảnh chung	-       Sàn: Gạch Ceramic hoặc tương đương . -       Tường: Sơn nước jotun hoặc tương đương -       Trần: Thạch cao khung xương chìm
2	Thang thoát hiểm	-       Bậc: Láng vữa hoàn thiện -       Tường: Sơn nước jotun hoàn thiện hoặc tương đương -       Cửa thang: Cửa chống cháy

HỆ THỐNG KẾT CẤU CÔNG TRÌNH

1	Kết cấu móng
	Móng	-        Móng bê tông cốt thép đổ tại chỗ
	Tường tầng hầm	-        Tường bê tông cốt thép đổ tại chỗ
2	Phần thân	-       Kết cấu khung lõi chịu lực, sàn bê tông đúc sẵn

HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN

1	Hệ thống cấp điện	-        Trạm biến áp
		-        Máy phát điện dự phòng: Phục vụ chiếu sáng chung, thang máy và PCCC
		-        Tủ trung thế LV
		-        Tủ hạ thế tổng MDB
		-        Tủ điện căn hộ
		-        Công tắc, ổ cắm , đèn
		-        Dây cáp điện
2	Hệ thống cấp thoát nước	-        Bơm nước cấp/ bơm tăng áp
		-        Bơm chìm thoát nước thải
		-        Ống cấp nước: PPR
		-        Ống thoát nước u.PVC
3	Hệ thống điều hòa thông gió	-       Cung cấp đầu chờ kỹ thuật cho các vị trí đặt điều hòa trong căn hộ (đường đây, đường ống)
		-       Quạt thông gió tầng hầm/ Quạt tăng áp cầu thang
		-       Quạt thông gió căn hộ (WC)
4	Hệ thống thông tin liên lạc	-       Do các nhà cung cấp dịch vụ đầu tư
5	Hệ thống PCCC	-       Bơm chữa cháy
		- Đầu Sprinkler, van điều khiển
		- Van chặn, van cổng các loại
		- Tủ báo cháy, đầu báo cháy
		-        Dây tín hiệu báo cháy chống nhiễu
6	Hệ thống chống sét	-       Kim thu sét: Tia tiểu đạo, thu sét trực tiếp
7	Thang máy	-       Thang máy Misubishi hoặc tương đương